2017 yılı için Avukatların İcra Vekalet Ücreti Oranları

Yargı Yerleri ile İcra ve İflas Dairelerinde Yapılan ve Konusu Para Olan veya Para ile Değerlendirilebilen Hukuki Yardımlara Ödenecek Ücret

1. İlk 35.000,00 TL için % 12,00

2. Sonra gelen 45.000,00 TL için % 11,00

3. Sonra gelen 80.000,00 TL için % 8,00

4. Sonra gelen 240.000,00 TL için % 6,00

5. Sonra gelen 600.000,00 TL için % 4,00

6. Sonra gelen 750.000,00 TL için % 3,00

7. Sonra gelen 1.250.000,00 TL için % 1,50

8. 3.000.000,00 TL’dan yukarısı için % 1,00

İnşaat Sektöründe KDV uygulamasında değişiklik

Danıştay, 02.03.2017 tarihli ve E.2014/4835, K.2017/2170 sayılı Kararı ile;

1) Sektörü çok yakından ilgilendiren ve yaklaşık 3 yıldan bu yana süregelen tartışmalı bir konuyu kalıcı bir şekilde çözüme kavuşturdu, konutların net alan hesabı ile ilgili olarak Maliye Bakanlığı ile yaşanan problemi sektör lehine karara bağladı, Maliye Bakanlığı tarafından yayımlanan KDV Genel Uygulama Tebliği'nin net alan hesabı ile ilgili bölümünü esastan görüşerek iptal etti.

2) Ayrıca, inşaat sektörünün KDV iade tutarını sınırlandıran ve KDV Genel Uygulama Tebliği'nde yer alan "bir arada bulunan konutların ortak kullanımına ait olan sosyal ve kültürel ihtiyaçları karşılamak üzere düzenlenmiş çocuk parkı, bahçe düzenlemesi havuz, pergole, kamelya, çim ekimi, spor alanı gibi alanlara ilişkin konutun yapımı için zorunlu olmayan harcamalar nedeniyle yüklenilen KDV'lerin iade edilmeyeceğine" yönelik açıklamayı da iptal etti.

Dolayısıyla artık;

    Konutların Net Alan Hesabı Artık KDV Genel Uygulama Tebliğine Göre Değil, Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğine Göre Yapılacak ve KDV Tebliği'nin yürürlüğe girdiği 1/5/2014 tarihinden sonra teslim edilen veya edilecek olan konutlarda;

- Açık çıkmalar, balkonlar, zemin, çatı ve kat terasları, kat ve çatı bahçeleri gibi en az bir cephesi açık olan mekânlar ile aynı katta veya farklı katta olup bağımsız bölümün eklentisi olan mekânlar (depo ve kömürlük gibi), otoparklar ile ortak alanlar,
- Genel giriş, merdiven, sahanlıklar ve asansör boşlukları,
- Fransız balkonlar ve teraslar
150 m2'lik net alanın hesabına dahil edilmeyecek, net alan bunlar dikkate alınmadan hesaplanacaktır.

Ayrıca; 

   Bu iptal kararı ile, hem ileriye hem de geriye dönük olarak İnşaat Sektörüne KDV iadesi alma hakkı sağlanmış oldu.

   Danıştay'ın iptal kararı sonrasında, konutların ortak kullanımına ait olan sosyal ve kültürel ihtiyaçları karşılamak üzere düzenlenmiş çocuk parkı, bahçe düzenlemesi, havuz, pergole, kamelya, çim ekimi, spor alanı ile ilgili olarak yüklenilen KDV'lerin de artık iadesi istenebilecek. Ayrıca, Tebliğ iptali, 1/5/2014 tarihinden itibaren hüküm ifade ettiğinden, sosyal ve kültürel ihtiyaçları karşılamak üzere düzenlenmiş söz konusu alanlar nedeniyle yüklenildiği halde, Tebliğin iptal edilen bölümündeki düzenleme nedeniyle iadesi talep edilmeyen KDV'ler de, geriye dönük olarak talep edilebilecektir.

103 davetiyesi talep ve müzekkere

TC
.....İCRA
MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO: ..........

TALEP

Borçlunun .......... ili ......... İlçesi .......... Mah. ....... Ada .......... Parsel ....... nolu bağımsız bölüm de kayıtlı, taşınmazına haciz konulmuştur. Satış işlemlerine başlanılması için Adres kayıt Sisteminde kayıtlı ...... mh. .......... sok. No:..../... ............/..................) adresine 21 mad. Göre 103 davetiyesi gönderilmesini talep ederim..../...../......

Alacaklı vekili

.............................

103 DAVETİYESİ

T.C

.......

.........İCRA 

MÜDÜRLÜĞÜ

Dosya No: ................

DAVET KAĞIDI

ALACAKLI : ....................

VEKİLİ         :Av................

BORÇLU         : ................ (TC Kimlik No ...................)

HACZİN YAPILDIĞI GÜN : .../.../.....Tarihinde borçlunun, 

*.............. ili .............. İlçesi .................. Mah. .......... Ada .......... Parsel ............ nolu bağımsız bölüm de kayıtlı

Taşınmazı üzerine haciz konulmuştur.

İcra İflas Kanununun 102. Maddesine uygun olarak yapılan haciz sırasında hazır bulunmadığınızdan, işbu kağıdın tebliği İtibaren adı geçen kanunun103. Maddesi gereğince üç gün içinde haciz tutanağını incelemeniz ve bir diyeceğiniz varsa bildirmeniz için İcra dairesine başvurmanız tebliğ olunur../...../..../

İCRA MÜDÜRÜ

Borçlunun Genel Sorgusu

TC.
ANTALYA
...İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Dosya No: ...../........

TALEP

Dosya boçlusunun;
1) Uyap üzerinden tapu kayıtlarının sorgulanmasını ve kaydının çıkartılmasını
2) Uyap üzerinden tarafların posta çeki kayıtlarına ulaşılarak kaydının çıkartılarak dosyaya takılmasını
3) Ve vukuatlı nüfus kayıt örneğinin dosyaya konulmasını talep ederim..........2017

Alacaklı Vekili

Av. .......................

Taşınmaz HacizTalep ve Müzekkeresi

TC
ANTALYA
....İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
DOSYA NO: ....../............ E

TALEP

   Borçlu adına kayıtlı olduğu tespit edilen taşınmazlara haciz şerhi koyulması için    Muratpaşa ve Bucak tapu sicil müdürlüklerine müzekkere gönderilmesini talep ederim. ..../...../2017

Taşınmaz Bilgisi
*............... ili, ................. ilçesi, ............ mah., ...... ada,............ parsel, Bağımsız Bölüm, Mesken, Tip: KatIrtifaki,

Alacaklı Vekili

Av. ...................

T.C.

ANTALYA

.... İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

Dosya No: 2017/...............E.

MURATPAŞA TAPU SİCİL MÜDÜRLÜĞÜ'NE

                                            ANTALYA

ALACAKLI : .....................

VEKİLİ         : Av. ............

BORÇLU : ..............................

MURİS          : ...................., ................oğlu

BORÇ MİKTARI : .................TL (............ tarihi itibariyle işleyecek faiz hariç)

Taşınmaz Bilgisi

*............... ili, ................. ilçesi, ............ mah., ...... ada,............ parsel, Bağımsız Bölüm, Mesken, Tip: KatIrtifaki,

Yukarıda yazılı alacağın tahsili için borçlu adına bilgileri verilen tapu kayıtlarına haciz konularak varsa borçlu adına diğer taşınmazların kaydına da haciz şerhi işlenmesi ve tapu kayıtlarına ilişkin son takyidatlarının müdürlüğümüz dosyasına gönderilmesine karar verilmiştir.

Karar gereği işlem yapılarak ilgili tapu sicil kaydına ve borçlu adına kayıtlı diğer taşınmaz kayıtlarına dosyamız adına haciz konulması ve müdürlüğümüzün bilgilendirilmesi rica olunur. 

İcra Müdürü